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•  超级节能节材节地的“超高层建筑”

•  居住工作消费一体、高中低阶层共处的“混合社区”

•  减轻交通堵塞、空气污染、资源浪费、人际疏离的“城市病”

•  不求地标，只为回归建筑本质:“建筑造福于人”

政府加强城镇化管理 ——

•  城镇规划和建设要注重以人为本、节地节能

•  构筑国土空间高效利用格局

•  提高建成区人口密度，防止特大城市面积过度扩张

•  预防和治理“城市病”

•  促进房地产业平稳健康发展

•  增加中低收入居民住房供给

•  发展公共租赁住房(“中共关于十二五规划的建议”摘录)

警天城市主要参数：

• 建筑面积：70万平米(容积率50)

• 占地面积：3.24万平米

• 层数：260层

• 高度：1100米

• 抗震等级：9度设防

• 建材用量：约400kg/平米

• 能源消耗：90kWh/年平米

• 室内通风：100%新风、99%净化

• 人停留处每小时换气5~10次

• 建造周期：10个月

• 容量：常规9万人最多12万

注:

1、9度设防是8度设防的2倍、是7度设防的2.7倍；

2、建材用量分解(kg)：钢200、混凝70、瓷砖及大理石15、墙窗门90、其它70；

3、能源消耗分解(kWh)：空调40、通风20、照明20、电梯10 （年平米一次能源消耗）；

• 采用150mm厚的外墙保温、三玻窗、窗外遮阳、窗内隔热及新风热回收，比常规建筑节能80%。

• 采用“分布式能源系统”，采用涡轮发电机自行供电，发电机排出的尾气作为制冷、采暖、卫生热水的能源，比电网供电节能50%。

• 房间的通风空调采取人体感应控制，人离开后自动将风量调至最低。

• 电梯采用“空载上升发电、满载下降发电”及“梯外选楼层”等节电措施，比常规电梯节能75%。

• 采用LED灯，比白炽灯节能90%，比荧光灯节能50%。

• 采用分流排水，雨水用作植物灌溉，洗浴水沉淀后直排，厕所污水与厨房垃圾一道进入沼气池，沼气用作空调能源，沼渣作为有机肥。

• 建筑抗震按9度设防设计，将由国家地震研究所作模型测试。

• 威尼斯独创擎天柱“多联柱+钢板剪力墙+轻量化”科技，实现“最少材料最高抗震等级”。

• 梯形建筑结构，充分遵守力学规律，抵御地震、强风冲击。

• 60、120、180、210层设有空中花园 (共1.2万平方米)，可供直升机起降，发生火灾时可供数万人疏散，比传统超高层建筑多一重消防安全。

• 建筑通风采用100%新风，不混合回风，杜绝交叉污染。新风经3级过滤，99%的纳米级颗粒物被过滤。室内空气比室外洁净20~100倍，配有中央吸尘系统，进一步保护室内空气质量。

• 空中街区及所有房间终年20~27C，阳光透过玻璃慕把空中街区照亮。

• 住宅及写字楼净高2.8米，空中街区净高分别为5.6米、9米、12米。

• 四条4米宽的街道从地面通往400米高的121层，街道总长12公里，街道边设有商店、农贸市场、手工作坊、餐厅、游乐园、运动馆、游泳池、影剧院、音乐厅、博物馆、图书馆、培训学校、中小学、幼儿园、诊所、银行、派出所等，宛如城市中心街区。并在有些楼层设有植物园、花鸟园、鱼塘、瀑布、沙滩，宛如郊外景区。

• 16台大型观光电梯和31台超高速电梯，每小时可将3万人送往各楼层。

• 让楼内就业者在楼内居住，让楼内居住者在楼内就业，减少城市交通负担

• 让高收入者愿高价购买高区房，让低收入者买得起、租得起低区房

• 让各阶层人群相互融合、互惠互利，构建和谐社会